5 mitos sobre propriedades compartilhadas que você precisa saber
Só quem já investiu em uma propriedade compartilhada sabe, de verdade, todos os benefícios que esse tipo de empreendimento oferece. E para quem ainda não conhece tão bem assim, muitas dúvidas podem surgir, o que é bem normal. O problema é que além das dúvidas, tem pessoas que nada sabem sobre o assunto e acabam reproduzindo mitos. No nosso artigo de hoje, vamos desvendar alguns dos mitos sobre propriedade compartilhada mais comuns. Vamos lá?
Mitos sobre propriedade compartilhada!
1. É difícil organizar minhas semanas com outros proprietários
Muitas pessoas acham que por ter um imóvel compartilhado, conseguir agendar suas férias e passar as semanas vai ser uma eterna luta. Mas não é bem assim que funciona.
Na verdade, praticamente, toda propriedade compartilhada possui uma administradora. Essa empresa que administra os imóveis também é responsável por administrar os agendamentos e as semanas de férias de cada proprietário.
A forma mais comum de organizar as semanas de férias é através da Semana Rotativa e ela funciona assim: todo ano você tem a sua prioridade de escolha das semanas, dessa forma, você já começa o ano sabendo qual é a sua prioridade.
Por exemplo, você tem a fração do apartamento 306C, e suponhamos que a letra C seja a 3ª em prioridade, então você espera os dois primeiros proprietários escolherem suas semanas para, então, você escolher a sua.
Esse método se chama Semana Rotativa porque a cada ano um proprietário é o primeiro, segundo, terceiro... a escolher. Assim, terá ano em que você será o último, mas também terão anos em que você será o primeiro.
Uma das vantagens de um empreendimento com várias unidades é que você pode trocar suas semanas de férias com outro apartamento, por exemplo.
2. Perco minhas semanas se eu não usá-las
Essa situação também não é real, já que você pode usar as suas semanas de férias da forma como você quiser. Você pode passar as férias, você pode alugar, você pode emprestar ou, até mesmo, ceder à rede intercambiadora as semanas que você não for utilizar e ter, mais ou menos, entre 2 e 4 anos para poder aproveitá-las.
Além disso, também é possível adiantar algumas semanas, por exemplo, aquela semana que você tem direito lá em 2022, pode ser usada em 2021. Então, o único jeito de você perder as suas semanas de férias é se realmente não fizer nada.
3. Quem não tem casa própria não pode ser multi proprietário
Primeiramente, é importante desvincular essas duas ideias. Quando você adquire uma fração de um imóvel de férias, não necessariamente você está comprando um imóvel específico, na verdade você está entrando numa espécie de "ecossistema".
Por um lado você tem sim uma segunda residência, um patrimônio escriturado e garantido. Por outro, é importante enxergar essa oportunidade como um acesso a todo um sistema de férias, de hospedagens, de maneira muito melhor e muito mais barato.
Ao longo do tempo é possível ver como o investimento se paga, além da valorização do seu patrimônio.
4. Não terei flexibilidade para as minhas férias
Funciona exatamente ao contrário. Isso porque quando você adquire uma multipropriedade, automaticamente é vinculado a uma rede intercambiadora. Por exemplo, aqui na Verta possuímos diversos empreendimentos para você investir e eles estão vinculados ou à RCI ou à Compartilha Club.
Isso quer dizer, que você não precisa ir sempre para o mesmo destino. Você pode escolher entre mais de 4 mil destinos no mundo todo.
No caso dos associados RCI, por exemplo, antigamente a rede só permitia estadias de, no mínimo, 7 dias. Agora não. Você pode pegar a sua semana de férias e trocar por estadias menores em destinos mais concorridos ou em hotéis com mais estrelas.
Além disso, também é possível comprar semanas adicionais dentro da própria intercambiadora. Assim você vai poder usufruir ainda mais tempo de descanso, no destino que quiser.
5. As intercambiadoras de férias não funcionam
Esse é, provavelmente, um dos piores mitos! Para você ter uma ideia, esse sistema existe a mais de 40 anos - no mundo todo! Além disso, as intercambiadoras ganham quando seus associados estão viajando. Por isso, para elas é extremamente interessante que sempre tenham pessoas viajando, sejam os multiproprietários, ou pessoas que alugaram ou trocaram semanas.
Será que você já ouviu falar em algum desses mitos? E será que você também acreditava neles? Tem mais alguma dúvida? Entre em contato com a gente pelos nossos canais de atendimento ou deixe um comentário nas nossas redes sociais!
